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,抱歉。”
陈浪笑着摇头道:“理越辩越明,何况关系到集团的未来走向,不是谁一个人就能定夺的,大家都听听有利于接下来的战略布局。”
这话说的算大度,可一旁的袁成道却是瞥了他一眼,陈浪这家伙前面说的他都认同。
可中间那句“不是谁一个人就能定夺的”,说这话的时候,你就不想想你老板是谁?
还不是一个人能定夺的,李东定了,你还能如何?
零售产业布局的事,在李东说放放之后,暂时告一段落。
等会议室安静了下来,袁成道再次说了一下南方的事,南方的现在零售局势有些复杂,争斗的厉害。
孙涛这次回来,也的确是求援的。
钱是一点,不过不是唯一的一点,还有人才,集团资源倾斜,包括其他的一系列支援。
李东听完,缓缓道:“这么说,现在这些企业,都在南方沿海集中了大量的资源,其他地区的市场都在勉强维持运营?”
这话一出,孙涛有些心惊,连忙道:“李总,大家的视线其实都在我们身上。
我们在南方,他们才会在南方。
我们去了北方,他们也会随之转移侧重点,所以关键不是在于南北,而是在我们自己。
大家现在就一个心思,不能让我们持续做大下去。
而我们现在在南方已经进行了大量布局,投入了很多资源下去,百佳还没整合完毕,这时候,四面开花,不如集中精力经营南方,压缩他们的市场。
一旦我们成功了,一次性可以为我们扫清大部分障碍。”
李东看了他一眼,没好气道:“我说放弃南方了吗?”
说罢,李东继续道:“南方沿海要经营,要投资,这是必然的。
上百亿的资金花出去,不是花着玩的。
现在,这些企业采取狼群战术,准备围剿我,不计成本的和我对耗,就是想让我打消在南方扎根的心思。
我是那种半途而废,可以随便认输的人吗?
打起消耗战,我还真没怕过谁。
南方地区,加入远方零售联盟的企业不少,我们一家不一定能斗得过他们,哪怕资金没问题,可开店装修,那都需要时间。
等我们弄好了,黄花菜都凉了。
这样,让我们的合作企业,通通开始扩张,他们围剿我们,我们反围剿他们!
华闰和百连不说,高鑫和沃尔玛都是以大卖场为主。
一家大卖场,从投资到运营,耗资太大,时间也长。
而且这是他们的既定战略,不会说今天开大卖场,明天就会开便利店。
先把百连和华闰放一放,集中精力,在南方围剿这两家!
他们围剿我们,难度很大,我们围剿他们,却要轻松不少。
在他们大卖场周围,所有的小区,所有的街道,甚至就在大卖场周边,开他个几十家门店。
我倒想看看,他们还怎么经营下去。
大卖场本来成本就高,如今租金上涨的厉害,加上电商冲击,日子越来越难过,再被这样分流,除了天天亏本,没别的下场。
时间一长,高鑫不说,沃尔玛是必然要退出华夏市场的……”
袁成道皱眉道:“可这样,我们也损失惨重,还有,和我们合作的企业,也不见得会答应,毕竟这样一来的,资源重复投资,看不到利润回报……”
李东打断道:“我不是各家都持股20%左右么,损失的钱,从这20%的利润去扣。
我想,再怎么损失,应该也差不多够了吧?”
“这……”
袁成道失声,陈浪则是沉吟片刻道:“如果真要能逼死沃尔玛,这一切都是值得的。
就怕,沃尔玛不甘心放弃,或者说想用华夏市场拖住我们的步伐,总部进行支援,那到了最后,就真成了长久战了。
这种可能性……不是没有!
还有,我们在围剿这两家的时候,还得承担其他几家对我们攻击产生的损失……
这样一来,损失就太大了。
我还是建议稳扎稳打,一步步布局,在南方,不宜全面展开扩张步伐,先以百佳门店和家乐福大卖场为基础,沿着这个基础,往外慢慢延伸。
时间可能会长一点,可受到的打击力度小,有利于我们展开后续布局。”
李东笑了笑道:“这方法是挺稳妥的,关键需要的时间太久了。
太麻烦!
还是四处开花,侧重高鑫和沃尔玛,干掉一家算一家。
损失惨重无所谓,我现在不是在开超市,是在进入商业地产,懂了吗?”
众人一愣,李东继续道:“现在的商业地产,已经进入了黄金时期。
零售业务上的损失,能有多少?
就算不盈利,就算消耗战,损失个10%算高的了吧?
而借着这机会,先圈定一些商业地产,回头慢慢收购下来,只要选择的好,两三年后,回报率会超过50%以上,我们哪怕两三年都在亏本经营,到时候一次性就能赚回来。
当然,前期我们会被质疑,也需要大量的资金投入。
可只要撑过这个艰难期,远方的未来就是光明的!”
“这……”
人群中,除了袁成道有所了解,其他人都是第一次听到这消息,每个人都有些发呆。
合着,李东的意思是,借着扩张零售的机会,扩大远方的商业地产规模。
可既然如此,干脆直接扩张商业地产好了,走曲线干嘛?
见他们还在发怔,李东又道:“当然,顺便让零售业务扩张,也是必要的。
不太惹人眼不说,也不会背负什么骂名。
为什么?
因为我们的零售业务在亏本经营,在回馈大众,至于商业地产上赚了点钱,那是应该的。
大众也都理解,我们要是不赚钱,怎么回馈他们?
而商业地产赚钱,和普通大众关系不大,这是生意人之间的事。
到最后,我们零售业务扩大了,商业地产赚钱了,名声好听了,多好的事。
不过还是那句话,前期损失不小,投入巨大。
别的企业不敢干,也干不了,或者他们等不了那天,中途就得完蛋。
这时候,马昀那句话倒是可以用一下,今天残酷,明天也残酷,后天才是光明的。
其他企业,熬不到明天晚上,半路都得死。
我觉得,远方不至于,你们觉得呢?”
孙涛有些不安道:“李总,说句难听的,远方现在实力是不弱,可持续几年的投入,其他企业撑不住,我们恐怕也难。”
李东好笑道:“那你回来求援,不就是想让集团大量投入吗?
现在我答应了,你又开始反驳,那你的想法是怎么样的?”
“我……”孙涛苦笑道:“我只是希望集团能侧重南方,只是想要一滴水,结果您整盆水都给泼来了,我这一下子,心里有些发凉。”
李东说的倒是轻松,扩张零售的同时,扩大商业地产的规模。
关键光是零售扩张就需要多少钱了?
还要扩张商业地产!
如果真如李东所说,两三年后才能看到回报,这两三年,光是这方面的投资,就是个天文数字。
远方,能承受这样的损失和投入吗?
李东笑了笑道:“怕什么,一盆水不够,我们现在给他们汪洋大海!
打的他们心寒,亏的他们吐血。
消耗到最后,让他们自己都心寒,就问他们退不退?
一旦退了,那就好办了,零售业务不再亏损,商业地产赚钱,我们盈利更大。
你们说,是不是如此?”
“可是……”
“不用可是,国内速战速决,拖着不是回事。
线下这一块,都快六年了,还跟他们拖,他们拖得起,我可拖不起。
至于资金问题……”
李东顿了顿看向曹金生道:“远方金融这边怎么样了,上次让你们ABS融资,说是9月份开始,这几天我没关心,融资结束了吗?”
曹金生连忙道:“融资结束了,100亿人民币,三年期,利率5.6%,1号发行的,3号就结束了。
100亿也就10多亿美元,还是采取国际全平台融资,参与的人多,远方的知名度在这,速度很快。”
“100亿是快,那你觉得,远方现在要是融资个3000亿,能完成吗?”
曹金生脸色巨变,其他人也都脸色一变。
3000亿!
哪怕是美元,也都400多亿美元,这绝不是小数目。
400多亿美元的企业,哪怕算市值,现在国际有多少家企业,有这个规模的?
远方倒好,直接融资3000亿,恐怕会再次造成全球轰动。
李东不管他们,笑呵呵道:“ABS有一点好,融资规模不受净资产规模限制,突破了主体信用制约。
要不然,和发行债券似的,还得受到净资产40%规模的限制,哪怕远方整个集团整体融资,也融不到3000亿人民币。
这玩意,其实还是看公信力。
你们觉得,远方的公信力,能融到3000亿吗?”
没人说话,大家还在震撼中。
3000亿,哪怕真能融到,每年光是利息,按照之前的5.6%计算,一年利息就是168亿!
加上远方其他贷款,以后,每年的利息就要高达300亿之巨!
三年下来,利息千亿。
李东说别的企业承担不起,远方能承担的起?
中途稍微出点问题,亏损大一点,那就更严重了,太冒险了!