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> 反正大家你一句我一句,都是对方的不是。
李东也懒得听这些,都和他无关。
东宇现在几乎没有在售卖的楼盘,降价也轮不到远方。
至于拿地,远方最近也都收手了,所以李东这次完全就是看热闹来的。
不过场上诸人,也都是明白人。
指责归指责,最后众人还是大体上有了约定。
下次竞价之前,大家在拍卖会开始之前,可以简单沟通一下。
适当地做出一些妥协让步,不要造成最后,几家企业都斗出了火气,导致地价成本狂涨。
说是这么说,能不能做到,这点李东真不看好。
有时候,一块好地皮,大家都想要。
妥协,谁妥协?
拍卖前说的好听,说不定报价的时候就阴了你一下。
有些土地招标,可不是公开报价,采用的是投标方式。
你出价低了,可就没你事了。
对这个,大家其实也都心知肚明,就看谁手段更高明了。
不过有一点,大家都是默认的。
房价,只能涨不能再跌了!
涨幅多少先不说,反正都得按照市场行情走,这是所有人的利益所在。
别像万科似的,之前为了度过难关,大幅降价,差点带的整个地产行业崩盘。
……
聚会持续了将近两个小时。
李东出门的时候,收到了不少名片。
有些地产商和李东不太熟,递名片,算是一种暗示。
之前李东说的话,大家还记着呢。
递了名片,代表接下来可以继续谈谈。
看到这一幕,不少人眼神都闪烁了一阵。
李东今晚在地产上面倒是没说什么,可前面那几句话,说不定真能让他成为最大的赢家。
平时,可没有这种大家凑在一起的机会。
除非李东一个个去沟通,去说服,可主动上门,那代表着有求于人。
今晚不同,李东当着这么多人的面提起这事,一方面减少了工作量,一方面也增加了大家的竞争意识。
你不和李东合作,不代表别人也不和李东合作。
一旦别人和远方合作了,以远方的实力,强强联手之下,一些竞争对手可能就会超越他们。
抱着这种念头,大家都会产生一种心理,真要合适的话,和远方合作也不是不行。
反正租给谁都是租,远方引流能力也不弱,卖李东一个好,也许会有额外的收获也不一定呢。
……
俱乐部楼下。
众人纷纷告别,许圣哲和李东没急着走。
两人靠在车边抽了一支烟,许圣哲感慨道:“你这家伙,之前还说不来,我还真以为你不感兴趣。
结果倒好,你是对房地产的事不感兴趣,野心却是更大。
李东,我看你的意思,是真要垄断国内消费品零售市场了?”
李东撇嘴道:“别给我栽赃,垄断可是违法的。
再说了,国内零售市场,目前都有10万亿左右年度营收了。
远方现在才多大规模?
加上商城,堪堪2000亿而已。
2%的市场占有率,你说我垄断?我告你诽谤信不信!”
许圣哲翻了个白眼,账是这么算的吗?
真要这么算,这个世界就不存在垄断了。
消费品零售市场包含的东西太多太多,批发业那也是包含在内的。
另外类似于服装零售这些,也都包括在内。
许圣哲说的是单一的百货或者家电,李东明显是在偷换概念。
正准备反驳几句,李东又道:“你别这么看我,垄断是不存在的,也不可能。
其实,国内的百货和家电零售巨头,说一声巨头,那是高估我们了。
就说百货行业,欧美那边前十的百货商,加在一起,占据整个市场20%的份额。
而在国内,前十加在一起,总共占据的市场份额也就在10%左右,还不到对方的一半。
连欧美那种反垄断比较严厉的国家,都没说垄断,我们算什么垄断?
现在远方要是做到了万亿规模,还是自营的万亿规模,你说一声垄断,我还勉强认了,现在不行。”
许圣哲听话听音,眯着眼道:“你野心不小,奔着万亿去的?”
李东没否认,笑眯眯道:“企业想做大,不是应该的吗?”
“你能吃得消吗?”
“为什么吃不消?”
“你还想成立零售大联盟,真要被你做成了,那也差不多被你掌控了整个国内的零售渠道。
李东,我能看出来,别人也行。
你这么干,难度可不小。
其实在我看来,到了现在这地步,你可以退休休息了,非要折腾干嘛,把自己弄的全民皆敌。”
李东嗤笑道:“你跟我少来这套,我还不了解你,你劝我那不是关心我,是不安好心。
最近我听人说,你说我打压了你,有我在,你就出不了头。
现在劝我,是想压过我出头了?
其实没必要干这种复杂的事,你搬走好了,搬迁到一个弱点的省份,马上就是一省首富,当地最大的民营企业。
这样比跟我竞争,要容易一万倍。
要不然,这辈子你在江北,是没有翻身当老大的机会了,继续当你的万年老二好了。”
许圣哲不屑冷哼,否认道:“我是那种人吗?”
“当然!”李东肯定地点头。
许圣哲嘴角抽搐,奶奶的,我这辈子,恐怕真没翻身的希望了。
这混蛋都做到这规模了,还不搬走,好歹让我出点头行不行!
想我堂堂百亿富豪,在江北,真是站在大街上都没人认识,何其悲哀。
没精力再和李东斗嘴,许圣哲踩灭烟头道:“走了,明天我就回江北了,你回去吗?”
“我再等等。”
“那你随意,12号之前回去就行。”
许圣哲没再多说,扭头就上了车。
李东微微愣了一下,接着就眉头跳动起来。
12号?
这家伙特意说12号干嘛?
想了一阵,李东忽然想起来了!
接着,李东就有些头大,差点忘了这茬,自己12号要是没回去,恐怕真有些麻烦。
可回去了,也许更麻烦也不一定呢!
不为别的,12号,胡小蕊生日……
一想到那丫头上次一句“娶我可好玩了”,李东忍不住揉了揉太阳穴。
人啊,长得帅,真麻烦!
PS:键盘坏了几个键,今天这章写的艰难万分,郁闷至极……