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七八糟的款项税收,也要不少钱。
可不管怎么说,恢复到是07年的行情,东宇地产再估值,700亿是跑不了的。
实际上,东宇地产真没什么拿得出手的玩意,项目几乎都处于刚动工状态。
东宇唯一的资本,就是手握大批黄金地块。
现在的李东,当然用不着和他们抢,毕竟人一多,价位肯定得上涨。
再加上东宇光囤地不开发,短时间还行,时间一长,政府也不会答应。
李东就算想再进场和他们争,一方面是没有资金,另一方面也是东宇到了极限,再拿地,真要有人眼红了。
现在东宇地产土地储备高达1000万平米以上,而正在开发的地产项目,暂时也就堪堪100万平米左右。
按照东宇的开发进度,足够未来十年开发。
这时候,除非东宇加大开发力度,减少土地储备,政府才会继续为东宇放行。
要不然,东宇想继续拿地囤地,难上加难。
许圣哲刚刚也就是一时激动,顺口问了一句。
被李东站在道德制高点放了几句炮,顿时没好气道:“当我没说这事,你说的好听,有本事以后按照成本价卖房,到时候你再跟我讲大道理!”
李东懒洋洋道:“这可不好说,再说了,远方城大部分都是用来租赁的,我真要按成本价卖,也不亏什么。
你还是管好你自己,别在这轮竞争中输了。
要不然,到时候咱们两家的交叉换股还存不存在,就不好说了。”
“少拿这个说事,挂了。”
许圣哲懒得多说,刚刚的兴奋劲都被冲淡了不少,当即挂断了电话。
李东笑了笑,也不在意,继续闭目养神。
……
中午在路上吃了顿饭,下午2点钟,李东才不慌不忙地抵达远方大厦。
他刚下车,久未见面的蓝兴国也正好从车上下来。
一看到李东,蓝兴国就急忙招呼道:“李总,正准备找你来着,幸好你到了,要不然我还得去你家找你。”
李东见状笑道:“我这刚从沪市回来,老哥什么事这么急?”
“定址的事,我们大致有了方案,你给最终确定一下。
另外就是……”
蓝兴国说着顿了顿,犹豫了一下才道:“民航总局那边已经批准了顺丰成立航空公司的申请。
现在,顺丰已经在筹备航空公司成立事宜……”
李东微微愣了一下,过了一会才道:“之前不是说审批不顺利,顺丰硬件未达标,起码明年才能获得批准吗?
怎么现在就审批通过了?”
蓝兴国摇头道:“之前他们不急,毕竟有些事还没准备好,仓促上马也不是好事。
可咱们这边弄的沸沸扬扬的,你还扬言要拿下国内首家民营快递航空的名头。
顺丰毕竟筹备了多年,这要是就这么轻易被我们拿下了,他们也不甘心。
之前他们和多家机场洽谈合作事宜,一直都不太顺利。
前些天,顺丰和深市宝安国际机场达成了协议,租用他们一部分场地,当做顺丰航空的主运营基地。
之前王威还准备购买货运机,正在筹集资金。
可现在,对方已经取消了购置计划,租用了一批即将退役的货运机,先把架子拉起来再说。
比准备,我们没他们充分,他们放弃了自建计划,自然比我们要快的多。”
李东听着微微点头,过了一会才道:“没事,第一第二无所谓,我们的目的也不是为了扬名。
航空公司的成立,更重要的还是为了扩大我们物流的覆盖范围,填充我们的空白领域。
这东西是在天上飞的,马虎不得。
既然第一被对方拿下了,那咱们基础就做的再牢固一点。
而且对方也只是获得了审批,什么时候第一架飞机上天还不好说,说不定等咱们的飞机在天空翱翔的时候,他们的小破飞机还飞不起来呢。
快退役的飞机,光是改造维修,恐怕就不是一朝一夕的事。
咱们采购的话,买的稍微新一点,维护改造时间比他们短。
反正咱们不差钱,他顺丰能跟咱们比?”
蓝兴国失笑,不过还好,李东没在这事上发火。
上次因为百联的事,李东大发雷霆,狠狠训斥了陈浪几人一顿,他可都是知道的。
之前李东一直扬言要拿第一,现在第一没了,蓝兴国其实也怕他大发雷霆。
结果比他预料的好的多,李东爱面子是不假。
可他更切实一点,百联拿下永辉,那不单单是面子问题,关系到整个零售集团的战略和未来,他发火是正常的。
而航空公司的成立早晚,也就名义上好听点,具体的利益没有出现损失。
这时候,李东自然不会平白无故的发火。
人家好歹比他早准备了几年时间,顺理成章拿个第一是理所当然的,真要被远方拿了第一,顺丰恐怕会怄死才对。
没再纠结第一的事,李东一边往大厦走去,一边问道:“选址方面,你们的意见如何?”
“我们前期主要分歧在两边,第一,江城,第二,明湖。
不过最近这些天,江北省政府和明湖市政府,给了我们很多政策,诚意很足,希望能把我们留在江北。
我和袁总、秦总几人商量了一下,最后都决定,还是继续留在江北。
毕竟我们在江北扎根到现在,产业已经集群化,华东第一大物流园,也在平川,通过水路,很快就能抵达明湖机场。
明湖各方面条件不比江城差多少,还有当地政府鼎力支持,机场用地也价值不高。
所以,我们目前的决议是定在明湖。
不过最终决议还是得你拿主意才行。”
“我没什么意见,我对这个又不太懂,老哥你才是行家。
既然江北也合适,那也没有去别的地方的道理。
我们和江北政府合作多年,能留在家乡,那就留在家乡吧。”
李东很多时候显得刚愎自用,可一般他有了解的东西才说。
像航空公司的事,他就一个门外汉,没道理不听专业人士的,蓝兴国在航空领域,是最顶级的职业经理人。
耗费大代价请他来,可不是装门面用的,李东自然听的进他的意见。