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,没了他们,我们接下来的办公楼恐怕……”
“这点不用担心,后面我会想办法。现在这些企业的存在,完全拉低了广场的层次,再说这么点租金我也不在乎。”
过9万平米的办公楼,结果年租金不到25oo万,这都快成白菜价了。
李东第一个想法就是赶走这些人,招商一些大企业。
就算招商不了,他宁愿自用。
之前他还一直考虑远方大厦不太够用了,想把地产公司和物流公司搬出去。
实际上随着远方展越来越快,就算这两家搬出去,地方还是不够用。
而龙华广场地方这么大,再将市搬过来最好。
9万平米的办公面积,这么大的地方,别说远方市总部,集团总部都够用了。
要不然按照他的想法,日后重建一个新大楼,花费也不小,现在有现成的地方,加上外界一直把龙华广场当成远方市总部,现在顺从民意还能带动商场的名气。
听到李东这么说,王运清考虑片刻道:“就算不在乎租金,可这么一来,就是我们毁约。毁约的话,赔付金额可能高达上千万。”
“千万就千万,这个钱我愿意赔。主要是你确定不会出现纠纷?”
“应该不至于,毕竟龙华这边都是一些小企业。他们来龙华就是图便宜,现在有钱赚,他们搬迁的话也不是难事。”
“那就好。”
李东沉吟片刻道:“那你们最近下点功夫,和续约的企业谈一谈。不要一起谈,一家家去谈,尽量把这事处理好。也不要引起太大的变动,悄无声息地让这些企业走人最好。”
王运清一脸懵逼,其他人也有些哭笑不得。
老大,现在商场还不是你的呢!
你现在让我们赶人,这算哪门子的事?
见众人都不说话,李东笑眯眯道:“放心,听我的就是。远方广场很快就会改头换面,你们要是把这事办好了,后面我也好接收。
要不然给我留下个烂摊子,你们可就不好跟我交代了。”
李东这话中的意思有点多,甚至直接将名字都给改了。
另外一个就是他话里的意思,显然是大家要是干好了,那远方就接收他们,要不然哪来的回哪去。
这时候他们回龙华,可不见得还有空余职位等着他们。
王运清想到这点,和陈建对视一眼,接着就咬牙道:“好,李董放心,我们会尽快处理好的!”
“那就好,回头我让东宇那边派人辅助你们。”
说完这些,李东活动了一下身子道:“行了,今天就到这了。现在大家还不放心我,看来趁早把广场的事定下来才行。”
……
从龙华广场出来,吴胜男有些迫不及待道:“李总,事情就这么定了?”
“嗯。”
“那迁走那些小企业之后……”
“9万平米还是有些大了,招商一部分,另外我准备把远方市分离出来。现在远方大厦有些拥挤了,按照我的想法,远方大厦以后最好只留商城一家。”
“商城用得着这么大的地方?”
吴胜男咋舌不已,远方园区可不小,现在的商场好像没到这规模吧。
“商城和总部都在远方大厦那边,总部加商城就差不多了。市搬迁到龙华广场,东宇搬到绿地置业那边,物流的话……
等远方物流园建成,我准备把物流搬到那边,这样一来,大家都方便,而且命令传达,办事效率也都能提升。”
吴胜男想了想,感觉的确不错。
现在大家都堆在一块,有时候是挺麻烦的,关键一点还是职能重合。
和总部在一起,有时候他们这些子公司的人也有些无所适从,上面头头脑脑的太多,谁都能管他们,弄到最后他们都不知道到底归谁管了。
现在搬出来,以后他们自己就是老大了。
一想到东宇地产搬到绿地置业,吴胜男还是挺满意的,以后地产这边就是自己全权负责,其他人就算要来也是客,应该会比现在更好才对。
另外还可以单独打出东宇的旗帜,不用像现在一样,弄的跟集团的一个部门似的。
心里暗乐了一阵,吴胜男又道:“那影院的招商是不是要尽快重新开启?”
“不用,这个我有安排。”
李东之前就想过走万达的商业模式,影院日后也是赚钱的大头,当然不能拱手让人。
当然,李东自己也没想过做这个,他现在实在没这个精力。
不过他不做,有人倒是可以做。
胡小蕊的东星娱乐完全可以做影院,双方相辅相成,多好的产业链布局。
东星娱乐有李东的股份不说,关键胡小蕊这丫头有钱。
南瑞和腾翔那边钱多的花不完,支持自己女儿创业那是应该的。
而李东和胡小蕊关系不错,日后影院还能依靠自己的商业地产展,也是相辅相成的事。
另外最重要的一点就是影院是依托于商业地产展的,这点不会对李东造成威胁。
没了东星影院,国内影院一大把,如果真有分道扬镳的那么一天,李东也不怕什么。
算来算去,这也是最好的选择。
吴胜男虽然不知道他怎么安排,不过李东这么说了,她也没什么意见。